Dzień dobry.
Jędryka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży Dom Wolnostojący z projektu Willa Miranda 15(G2) o powierzchni 210,09m2 na działce około 11,50ar w miejscowości Szczygłów gm.Biskupice. Dom w trakcie budowy do sprzedaży w stanie deweloperskim. Piękny dom z dużym garażem mieszczącym dwa samochody. Ogrodzony wjazd na posesję przez bramę na pilota, w nieruchomości zainstalowana została Klimatyzacja oraz rolety antywłamaniowe. Ogród zagospodarowany przez położenie trawnika z rolki, gaz i prąd 3 fazy oraz siła, natomiast instalacja wod.-kan. zapewniona w szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe wraz z instalacją kanalizacyjną.

Nieruchomość składa się z :

Parter:

123,71 m2
1. Wiatrołap 5,83m2
2. Toaleta 3,63m2
3. Hol 3,21m2
4. Spiżarnia 1,74m2
5. Kuchnia 11,46m2
6. Salon + Jadalnia 39,19m2 z wyjściem na taras ogrodowy.
7. Pokój 14,28m2
8. Kotłownia 7,83m2
9. Garaż 36,54m2

Piętro:

86,38 m2
1. Schody 4,08m2
2. Korytarz 12,96m2
3. Łazienka 6,30m2
4. Sypialnia 14,54m2 z wejściem do osobnej łazienki o pow. 4,01m2
5.Garderoba 5,94m2
6. Pokój 18,10m2
7. Pokój 15,56m2
8. Pralnia 4,89m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. Pod budynkiem zaprojektowano żelbetowe ławy fundamentowe z betonumieszanego, na których są wzniesione ściany fundamentowe żelbetowe o szerokości 25 cm i docieplone styrodurem o grubości 15 cm.
2. Budynek wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix 25 cm, ściany działowe11,5 cm, Porotherm Dryfix, na zaprawie do murowania na sucho.
3. Docieplone od zewnątrz styropianem gr. 20 cm grafitowy, Termo Organika przeznaczony do domów pasywnych i energooszczędnych.
4. Podciągi i belki żelbetowe monolityczne, słupy żelbetowe monolityczne o przekrojach 25x25 cm, płyta żelbetowa monolityczna.
5. Nadproża żelbetowe monolityczne oraz prefabrykowane Porotherm, wieńce żelbetowe monolityczne o wymiarach 25x25 cm.
6. Schody wewnętrzne żelbetowe, dwubiegowe.
7. System kominowy Leier, zgodny z zaleceniami producenta kotła c.o.
8. Przewody wentylacyjne, pustaki systemowe.
9. Strop nad poddaszem drewniany o konstrukcji z belek drewnianych o przekroju 8x 18 cm w rozstawie ok 90 cm ocieplony pianką poliuretanową PUR o grubości 20cm.
10. Pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej na łatach i kontr - łatach z folią dachową o wysokiej paro-przepuszczalności.
11. Elementy drewniane zabezpieczone środkami grzybobójczymii ogniochronnymi.
12. Rynny dachowe i rury spustowe system PCV.
13. Tynki ściany i sufitu tynki gipsowe.
14. Wylewki cementowe na podkładzie styropianowym,
15. Okna aluminium i PCV z zastosowaniem zestawów termoizolacyjnych trzyszybowych.
16. Obróbki blacharskie z blachy powlekanej.
17. Instalacje wod.-kan. wykonane w PP zgrzewane CO alupex z rozdzielaczem, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, piec gazowy dwufunkcyjny.
18. Ogrzewanie wody ciepłej, za pomocą pieca gazowego,
19. Instalacja elektryczna zgodna z projektem.
20. Wykonane przyłącza: prąd, woda, instalacja odgromowa oraz szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe.
21. Prąd doprowadzony do budynku: 3 fazy, siła.
22. Teren zagospodarowany.

LOKALIZACJA:
150m do przystanku autobusowego
1km do biedronki
2km do Szkoły
w bliskiej odległości restaurację ,lodziarnie ,place zabaw , orliki i inne sklepy spożywcze.
12km do Centrum Niepołomic
20km do Centrum Krakowa
2km do Bodzanowa

KUPUJĄCY NIE PŁACI:
-PODATKU PCC
-PROWIZJI

Jeśli marzy ci się mieszkanie w pięknym słonecznym i przestronnym domu , nie czekaj zadzwoń już dziś! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Natalia tel.   odpowie na wszystkie pytania i umówi prezentację nieruchomości .Zapraszamy do kontaktu.